Где мы находимся?

Промышленный парк Татариново находится в 3 км от автомагистрали М-4 ДОН между подмосковными городами Домодедово и Ступино. Трасса М-4 Дон в рейтинге автодорог России считается одной из наиболее комфортных по времени и удобству передвижения.

Промышленные участки

Одним из важнейших критериев для ведения успешного бизнеса является удобное месторасположение объекта деятельности и наличие развитой инфраструктуры. Именно поэтому крупные корпорации и холдинги стремятся основать новые объекты предпринимательской деятельности поближе к столице России. Обилие магистральных дорог во всех направлениях значительно снижает издержки на транспортные расходы и устраняет необходимость поиска альтернативных путей транспортировки производимых товаров.

Промышленный парк

Наиболее перспективным направлением последних десятилетий в области ведения крупного бизнеса стали промышленно-логистические парки. Они представляют собой имущественные комплексы, состоящие из земельных участков и производственных, складских, административных и других помещений и объектов инфраструктуры.

Участниками проекта парка на промышленных территориях могут стать любые производственные предприятия, именуемые в дальнейшем резидентами. Они парков приобретают земли промышленного назначения в аренду или в собственность. Помимо резидентов на территории промпарка располагается компания-застройщик, вкладывающая собственные финансы в землю, коммуникации и строительство корпусов.

Также непосредственно в промышленном парке размещается управляющая компания, осуществляющая управленческую деятельность, такую как поддержание чистоты на территории, обеспечение резидентов важнейшими ресурсами (электроэнергией, газом, питьевой и хозяйственно-бытовой водой). Управляющая компания обеспечивает охрану территории промпарка, транспортную логистику.

К дополнительным услугам, предлагаемым резидентам индустриальных парков, относится возможность купить или арендовать здания, построенные по специальным проектам за счет управляющей компании. Продажа промышленных участков для строительства предприятий крупного производства – весьма выгодное вложение средств в дальнейшую перспективу развития предприятия.

Создание промышленного парка

Популярность индустриальных парков быстро набирает обороты в Российской Федерации, купить промышленный участок сегодня не составляет труда. Индустриальные парки России имеются практически в каждой области и являются весьма востребованными и выгодными для сотрудничества. Все дело в их несомненной пользе как для предпринимателей, так и для организаторов.

Планируя открыть производственное предприятие, предприниматель вынужден обратиться к главе муниципального района с просьбой приобретения земельного участка. При этом ему необходимо иметь доступ к электрификации, газу, тепловой энергии, питьевой и технической воде, а также озаботиться утилизацией отходов и уборкой прилегающей территории. Земля промназначения должна строго соответствовать всем требованиям к предприятиям отрасли.

Колоссальные затраты на сопутствующие производству расходы значительно влияют на прибыль предприятия и зачастую толкают бизнесменов на нарушение законодательства в области экологии и защиты окружающей среды. При первой же проверке соответствующих органов нарушения приводят к штрафным санкциям и проблемам с контролирующими организациями.

Строительство индустриального парка становится спасительным средством для предпринимателей, ведь всю заботу об инфраструктуре на землях промышленного назначения и внепроизводственной деятельности берет на себя управляющая компания. Арендовав или выкупив земельный участок необходимого размера в удобном индустриальном парке, бизнесмен может построить там завод, производственное-складское помещение или другой необходимый объект, автоматически получив свободный доступ к необходимой инфраструктуре, за бесперебойное функционирование которой будет отвечать управляющая компания.

Купив промышленный участок, предприниматель избавлен от необходимости заключать множество договоров с обслуживающими организациями, следить за качеством их деятельности и тратить ресурсы на лишний документооборот. Создание промышленного парка выгодно и муниципалитетам, это позволяет избежать огромного числа обращений от бизнесменов с просьбой помощи в организационной деятельности. Продажа промышленных участков полностью одобряется государством и является прогрессивным направлением в экономической жизни страны.

Преимущества промпарков для частных лиц

Строительство индустриальных парков в России выгодно в том числе и обычным гражданам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность. 

Достоинства промышленно-логистических парков:

1. Создание рабочих мест. Если предприниматель получает выгодную возможность вести бизнес в собственном районе, он не уйдет в поисках лучших условий в другое место и обеспечит рабочими местами местных жителей. Вакансии индустриальных парков отличаются повышенной заработной платой и приятными для работников условиями. Земля промназначения быстро становится средоточием трудовых кадров различной квалификации;
2. Организация инфраструктуры для сотрудников. Рейсовые автобусы, общежития, медицинское обслуживание, питание в производственных столовых – создаются комфортные условия для работы и отдыха сотрудников;
3. Привлечение сторонних фирм. При концентрированном расположении промышленных предприятий автоматически появляются компании, предлагающие услуги и товары для повышения качества жизни сотрудников. Это могут быть услуги по стирке и глажке спецодежды работников, оснащению жилых помещений предметами уюта, выпечке и продаже кондитерских изделий и многое другое;
4. «Белая зарплата». Резиденты промпарков официально трудоустраивают своих сотрудников, обеспечивая все необходимые выплаты в бюджет Российской Федерации.

Как выбрать промышленный парк?

При выборе индустриального парка прежде всего необходимо учитывать следующие критерии:

1. Где находится индустриальный парк. Наиболее востребованными являются индустриальные парки Москвы и Московской области благодаря огромному рынку сбыта, близости к сырьевой базе и поставщикам. Одним из самых популярных промпарков является Татариново-Парк, расположенный в Ступинском районе;
2. Инфраструктура. Специфика производства должна быть полностью удовлетворена для каждого предпринимателя в частности. Наличие железнодорожного полотна, возможность аренды крупной строительной техники, стоки для химических отходов или другие нюансы производства нужно учитывать при обсуждении условий сотрудничества с промпарком;
3. Соседство. Новым резидентам, прежде чем купить промышленный участок, следует поинтересоваться, какие участники уже осуществляют деятельность в конкретном промышленном парке, ведь всегда есть вероятность заключения взаимовыгодных договоров о сотрудничестве с соседом;
4. Стоимость и спектр предлагаемых услуг. Индустриальные парки России настолько разнообразны в ценовой политике, что предпринимателю стоит немалых трудов выбор единственно подходящего. Зачастую стоимость аренды или покупки участка завышена из-за наличия особых условий, которые не всегда являются необходимыми. Нужно внимательно изучить проекты индустриального парка, чтобы отмести в сторону дорогостоящие функции, которыми не будет необходимости пользоваться;
5. Расходы. Стоит оценивать не только стоимость размещения завода в индустриальном парке, но и затраты на подготовку площадки к запуску производства, цену энергоносителей и пр.;
6. Участки индустриальных парков. Грамотный расчет и заблаговременное создание проекта будущего предприятия позволят четко установить, какого размера земля промназначения необходима заказчику;
7. Широкий выбор. Чтобы не совершить ошибку, следует досконально изучить сайты индустриальных парков, представленных в выбранном регионе, определить наиболее подходящий для конкретного предприятия, а не опираться лишь на мнение других резидентов и престиж парка.

Индустриальный парк Татариново, Московская область

Промпарк Татариново является одним из наиболее перспективных парков Московской области, он расположен всего в 56 км от МКАД в Ступинском районе и занимает площадь в 140 га. Управляющая компания индустриального парка уже организовала начало строительства промышленных предприятий малого и среднего
бизнеса. Грамотно созданная инфраструктура позволяет уже сейчас начать производственную деятельность.
Преимущества сотрудничества с Татариново-Парк:

1. Превосходное месторасположение. Близость к столице и прямой выход на основные трассы России повышают производительность таких факторов производства, как капитал и рабочая сила;
2. Широкий выбор новых участков, полностью готовых к застройке по индивидуальным или типовым проектам и подключенных к электросети;
3. На территории Татариново-Парка уже функционирует завод по изготовлению металлических конструкций производственного назначения – Штальберг. Резидент индустриального парка в любое время на выгодных условиях может заказать на заводе проект на строительство необходимого сооружения.
4. Грамотная организационная деятельность. Обеспечение правильного взаимодействия участников, совместное движение к развитию парка в целом и каждого участника в отдельности и снижение издержек позволяют повысить производительность работы как резидентов, так и управляющей компании;
5. Выверенное до мелочей создание индустриального парка. Проект Татариново-Парка предусматривает наличие торгово-складских комплексов, контейнерных площадок, стоянок грузового автомобильного транспорта, логистических терминалов и многого другого для обеспечения максимально функциональной работы предприятий-резидентов.

С подробной информацией о крупном современном индустриальном парке, расположенным вблизи Москвы в Ступинском районе, можно ознакомиться на официальном сайте Татариново https://www.tatarinovo-park.ru/o-nas.

Чем отличается индустриальный парк от технопарка?

Существует два совершенно различных понятия - технопарк и промпарк, схожие по звучанию, но имеющие отнюдь не равное значение. Некоторые предприниматели ошибочно полагают, что эти два тезиса одинаковы, и могут совершить серьезную ошибку.

Технопарк – это организованная территория, на которой находятся инновационные производства, лаборатории, экспериментальные или мелкосерийные опытные предприятия.

Заводы автомобильной или металлургической промышленности либо предприятия крупного пищевого производства требуют совершенно иной инфраструктуры и гораздо большей территории. Одним предприятиям необходима повышенная электрическая мощность, другим – усиленная очистка сливных сооружений. И только в промышленных парках можно получить участок с соответствующими коммуникациями.

Индустриальные парки – это промышленная зона новой формации, соответствующая строгим критериям, предъявляемым к крупным промышленным предприятиям.

Greenfield или Brownfield?

Парки на промышленных территориях по зарубежной классификации делятся на 2 типа:

1. Greenfield – предполагает строительство индустриального парка на новом месте. Промпарк возводится с нуля буквально в чистом поле. Преимуществами данного типа для резидентов является новизна коммуникаций и возможность расширения участка за счет еще неосвоенных земель.

2. Brownfield - промышленные парки, организованные на базе уже существующего имущественного комплекса, например, на территории бывшего завода, сдающегося в аренду. В данном случае путем реконструкции имеющихся зданий и коммуникаций организатор создает новый промпарк и размещает там новых резидентов.

Однозначно сказать о лучших перспективах именно в промпарке типа Greenfield или Brownfield для резидента невозможно, ведь тонкости специфики каждого предприятия сугубо индивидуальны.

При стремлении купить или арендовать участок на территории промышленно-логистического парка важно быть уверенным в добропорядочности организатора и высоком качестве оказываемых услуг.

Московский индустриальный парк

Промышленный парк Татариново, расположенный вблизи Москвы, имеет отличную репутацию среди крупных промышленных компаний и зарекомендовал себя в качестве надежного партнера.

Об условиях выгодного приобретения в аренду или собственность земельного участка размером от 0,5 га можно узнать у компетентных специалистов компании, обратившись на сайт https://www.tatarinovo-park.ru/o-nas, позвонив по телефону или приехав в офис фирмы в г. Москва. Купить промышленный участок можно уже сегодня, ведь земли промышленного назначения Татариново уже готовы к экспуатации.

Промпарк Татариново имеет развитую инфраструктуру и демонстрирует прекрасные перспективы дальнейшего развития. За полчаса добраться до МКАД, обеспечить сотрудников комфортными рабочими местами, забыть про документооборот со множеством обслуживающих организаций – все эти желания воплотятся в действительность у каждого резидента Татариново-Парк. Продажа промышленных участков уже в разгаре, поэтому лучше заблаговременно позаботиться о выгодном вложении в будущее.